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书勤看赵老师的表情,想判断一下老师的买房需求,发现赵老师撇了撇嘴,不是很开心,不知道是对房子,还是对老人看孩子这件事。
-“还有一套两居室的,面积是58平,六楼,两房朝南,8420一平。同样的户型一楼本来还有一个,价格还便宜20块一平,昨晚刚卖给一对两个孩子的夫妻。”
-“还有两套小面积的,一居室是38平,三楼四楼,单价比较高,8900每平,如果您只是您图一个户口,不会过来住的,买这个合适,以后不用了,再转手卖,小面积总价低,好卖。”
赵老师突然问:“这四套房子你都保证三年内能涨10万?”
“嗯,”书勤说:“一年两年我不敢说,但是三年内,我的判断是不止涨10万!”
“人可没有前后眼,你怎么这么肯定?”赵老师质疑。
“我这段时间做过房地产调查做出的判断。”从小赵老师认可她的头脑,书勤又笑说:“老师,有道是亲兄弟明算账,我们亲师徒也明算账,我们将三年包涨10万的协议白纸黑字签起来,您就放心吧。”
赵老师又质疑:“涨不到10万,你刚毕业,哪里有钱赔我?”
“我手里有爸妈的抚恤金好几十万。”
“我还真能要你这钱?!”赵老师说:“算了,房子我是要买的,在别人那里是买,在你这里也是买,还是在你这里买吧,中介费能打几折?”
“老师,我的权利是能打九折,我们店长的权利能到八折吧,我再去问问店长看看能不能向总部申请更低。”
“嗯,总价帮我和房东还还价,最好能还到一万五。”
“昨天那家还了八千,我尽量还吧。”
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赵老师好像也是着急买房子。
看完房子,就说要买那套两居室的。
回到洽谈室,汤盛业帮忙给倒了水,还冲书勤挤眉弄眼:“吆,这是又要开单的节奏啊。”他悄悄的伸了个大拇指。
谢佳帮忙约房东,过来谈价格。
云起还是拿着手机不停的在操作,也许是在买卖股票吧。
书勤要身份证:“赵老师……麻烦你把身份证给我,我去查一查征信。”
赵老师拿出身份证递过来。
书勤说:“您先生的,您也带了吗?”
赵老师有些尴尬,说:“不用他的。”
书勤记得赵老师当她班主任的第一年就结婚了,但是赵老师一心扑在工作上,到她小学毕业也没有生孩子,现在来买学区房,应该是有孩子的。
查征信需要查夫妻双方的,一方征信不好,都不好办理贷款。
书勤正想解释,赵老师说:“我离婚了。”
哦,哦,哦!那是不用对方的身份证,怪不得刚才赵老师面上有尴尬之色。
赵老师说:“孩子归我,所以我要买一个两室的房子,拜托你帮我砍砍价。”
“好的,好的,我尽全力。”书勤说完连忙走出洽谈室,赵老师是一个好强的女人,好强的女人都很自尊,如果不是因为买房子,估计她一辈子都不会向外人提起她离婚的事情吧。
像她,不会轻易提双亲过世的事情。
查完征信,书勤又去和谢佳说:“店长,洽谈室的赵女士是我小学的语文老师兼班主任,麻烦您一会儿帮我和房东多砍砍价。”
“行。”
“还有中介费的折扣,能向总部申请最低吗?”
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