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“刘兄,不知你这房子要怎么出售。”方唐对这里很满意,只要装修好,连同公司的办公地点也有了,这样就可以组建公司部门了。
“哈哈,看来小兄弟很中意这里,这样,这周围的均价都在3000左右,而我这首层是24x16,也就是384平,也就是115万,加楼三层,按照这边的老规矩13算,加首层正好是230万,小兄弟你诚心要,222万!”琉星耀笑眯眯的道。
方唐一听这价格,也知道这位刘兄开价不高,如果真按面积算的话,一平不到3000块,楼还要比楼下多两米,这多出来的面积可不少。
“这样,刘兄,我对这里也很中意,180万吧,毕竟你也知道,这市场售价和实际售价是不同的,市场毕竟虚高嘛,而且这三层四层可不能这么算。”想了想,方唐也笑了笑道。
“小兄弟啊,你这可就杀的太狠了,哥哥我可没报高啊,这样吧,哥就当交你这个朋友,210万吧!”
……
最后一番讨价还价,价格定在200万,不过中介费和税费的费用由出售方出。
很快双方签订合同,方唐也打了10万定金过去,约定的剩下190万在三天内交清,而对方也会在这三天内将这里处理好。
双方可谓皆大欢喜,各有所得,一时到也极乐融融。
当然胡小丽也是高兴的,这么轻松就售出一套大商铺,这中间的提成可不少。
回到车,方唐不由揉了揉脸颊,这一路脸都快笑僵了,这跟做生意的人打交道,还真是不容易。
好在事情已经搞定,只要在接下来三天内将尾款交清就行了。
现在账户还有约150万的存款,方唐倒也不急,想来三天内增加个四五十万的资金流水还是不成问题的,若是顺利的话,说不定今天就能达到。
看了看天色,见还早,便启动车子向着深华强开去。
……
第四十一章第二直营店的选址
“方便的先生,随时都可以去看,钥匙就在我们这边。”胡小丽一看方唐选的都是那种大面积的,心中更是乐开了花,这要是成了,那提成可不少,顿时也更加热情起来。
“那就走吧!”方唐直接起身,直言道。
“好的先生,您稍等片刻,我去拿钥匙。”说着又噔噔噔跑回去了,不过片刻又噔噔噔的手拿钥匙跑回来,在同事的奇异目光中,坐了方唐的车,向目标之前去。
方唐先看了就近的两个位置,也就街头街尾,位置是相当不错,本身这条街道就比较热闹。
附近就有工厂和商业楼,离深大也不远,街道商铺多以电气设备为主,有点类似,汽配一条街,但似乎是刚刚成立。
两家商铺大小都差不多,都是双层商铺,约550平大小,有些可惜的是只有一条楼梯。
这对安全隐患比较看重的方唐来说,有些不满。
随后两人又来到深大宿舍后边的一条街道,这里都是独栋楼房组成的,多是4、5层楼高,稍微老旧,起码有20年以的历史,商铺多以小商品服装为主。
一进这条街道,方唐就感受到这条街道的热闹气氛,有很多学生和打工一族在街道游荡。
就这氛围,可比刚才那条街道要热闹多了,甚至比罗湖那边还要热闹。
方唐很中意这里,但是没有第一时间去看商铺,而是围着这条街周边打转。
街道距离深大约300米,中间隔着一个小湖泊,街长有1000来米左右,有约200来家商铺。
街道尽头连接深南大道,路对面是一片工业区,左右两边还有不少新建的住宅楼和商业楼,不远处还有两三个在新建的工地。
方唐转了一圈后又重新回到街道中心,靠近深大的商铺。
下车后方唐看了看这家商铺,有4层高,六个临街店面,墙体偏老旧,商铺目前在经营的是体育用品。
“胡小姐,这家经营体育用品的租期到什么时候?”方唐向边的胡小丽问道。
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