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第580部分（第2页）

中国房价，已经进入了权贵资本主义时代。

夏想心中一亮。或许和奶粉行业的潜规则相同的是，房价的一路高涨，也有一只幕后巨手在操纵一切，甚至就是四大家族其一介入了房地产行业，在制造了房价火箭上涨的神话。

中国古老的神话传说都被唯物主义的信条给抛弃了，结果又在现在一些人的手中，重新用飞速度上涨的房价，用结石奶粉，用天价水晶灯，用新的三座大山，又制造出了新时期的神话。

夏想不是神话终结者，他没有能力扭转乾坤。他也不是神话制造者，他只想在他的下马区，有目的有节奏地按照他的设想，用新思路制造一个还算健康的发展模式。

以房地产为龙头的基本思想不能变，没有房地产，没有高楼大厦，没有住宅小区，没有各项基础建设，其他成就只能是空中楼阁。就像某个南亚国家天天高喊要赶超中国一样，其国内的交通落后中国至少三十年，城市的排水系统、供电系统以及其他基础设施一团糟，还自认要发展高新产业。任何高新产业都是建立在各项基础设施完善的前提之下，就如软件必须依赖于硬件一样，硬件不达标，软件再天花乱坠也是无源之水。

人类只能在满足了最基本的生存需要之后，才会有更高的需求。如果连居住的地方都是臭水遍地流，火车慢如牛，无法想象在这样的环境之中。会有人西装革履，用IBM电话和盖茨大谈购买多少套WINDOWS操作系统。

基础设施必须达标，必要的硬件条件也必须达到，下马区首先在视觉上要给人焕然一新的感觉，作为新区，没有什么需要保护的历史遗迹，那就做到高楼林立，街道宽广，生活小区、高尚住宅、大型超市、银行等等，应有尽有，要做到电力稳定，宽带畅通，才能给投资商以信心和决心。

房地产行业带动的不仅仅是住宅小区，不仅仅为居民盖房子住，还有无数商业设施，也要由房地产业来支撑。

当然，下马区地皮有限，总有一天会无地可以用来盖楼，房地产只能作为初期拉动经济的的初级手段，不可持久。而且房价虚高到一定程度，等于绑架了银行和政府，甚至可以说绑架了整个国民经济，就成了一捅就破的汽球。不，是比汽球更容易破裂的肥皂泡。

由房地产业带动经济，只能是权宜之计，不可长久。下一步，夏想的工作重点将会放在引进高新产业上面。高新产业附加值高，前景广阔，作为新区，如果还上马传统的行业，既没有亮点，也难以持久。而且下马区拥有下马河，如果因为一些落后的企业染污了下马河。夏想就成为千古罪人。

可以预见的是，下马区终将成为燕市人民的母亲河。全部建成通水之后，如果保护好下马区将会是一项艰巨而长久的任务，尤其是国内许多染污严重的中小企业，如果都将下马区当成排污河，建成下马河需要一年的时间，染污下马河只需要一个月的时间。

燕市并不具备招揽高新产业入驻的优势，离京津太近是一个不利的因素，另一个不利因素是留不住人才。夏想就决定下马区制定一项招揽专家人才的计划，解决户口是一方面，另外要提供实际上的利益和好处，比如由政府出资兴建专家教授楼，兴建配套的幼儿园和中小学，等等，完全解决专家们的后顾之忧，才能让他们安心留在下马区。

发展旅游经济，也是下马区工作的重中之重。下马河通水之后，全长超过100公里，只有下马区是唯一拥有城中河的城区，以下马河为基点的旅游业，是必须要上马的重要项目。

远景集团的游乐场和水景公园，达才集团的山水相连小区，再有在夏想远期规划中的游园码头，等等，充分将下马河的优势无限放大，制造出华北第一城内河的旅游热潮。

诸如水上游乐场，人工沙滩，游泳场，水上乐园，等等，可以开发的项目有很多，只要能够带动经济增长，提高下马区的GDP，一律一路绿灯。

三管齐下的话，下马区的经济腾飞指日可待。等下马区的旅游名气打响之后，可以再仿效森林公园内的疗养院和会议中心的思路，也在下马区建设几座依水而建的疗养中心。肯定会吸引不少离休的老干部前来，也会带来不少收入。

……

夏想设想了一下午下马区的长远规划，幸好下午还算清闲一些，没什么人打扰他。不知不觉到了下班时间，他伸了伸懒腰，准备回家的时候，电话又突兀地响了起来。

夏想一见是陌生号码，犹豫了一下，还是按下了接听键。

一个熟悉的声音传来：“夏想，我是付先锋！”

夏想愣了一下，值此关键时刻，付先锋怎么突然打来电话，是何用意？他微一沉思，忙礼貌地说道：“付书记好，请问领导有什么指示？”

一副公事公办的口气。

付先锋语气很凝重：“夏想，有件事情我想和你商量一下，你看看你方便不方便？”

“请讲，付书记有吩咐，我肯定尽力。”夏想听了出来付先锋姿态不高，有点求他的意思，不过他还是摆正了态度，没有任何的拿捏。

“吴才洋提出要和付家合作，提出的条件是，付家坐上燕市市长的位置，吴家拿下省委秘书长，大伯答应了，但我觉得不妥当，吴家不可相信……”说到这里，付先锋咳嗽一声，掩饰了一下尴尬。

他的尴尬有两层含义，一是吴家和夏想之间有着错综复杂的关系，二是付家也确实上过吴家一次当，吃了不小的亏……

第700章　联手

“但大伯不听我的劝。我的意思是，如果邱家和梅家主动出面和大伯接触，提出愿意助付家拿下燕市市长的位置，付家也愿意助他们一臂之力，阻止吴家得手，同时也会帮助邱家拿下省委秘书长的宝座……”

真是形势比人强，付先锋为了自身前途，不得不向他低头，不，也不是向他低头，而是向他身后的关系网低头了。

也不能完全说是低头，归根结底还是一种利益交换，是没有选择的选择。付先锋的大伯付伯举为什么要相信吴才洋，夏想无从得知，但他清楚，吴家太庞大了，庞大到中央高层都有了警惕之心，付家、梅家和邱家也都对吴家有极深的提防之心，尤其是付家，在提防之心之外，还有强烈的戒备之心。

上一次的惨痛教训。殷鉴不远，还历历在目。

夏想也正是琢磨着吴家这头巨像的体积越来越庞大，势力越来越惊人，只有低调和埋头发展才是长远之计，稍微流露出一丝咄咄逼人的气势，就会让所有人都为之侧目，并且大为不满。

吴才洋自以为大权在握就可以和所有人展开谈判，和所有人想合作就合作，想踢到一边就踢到一边，就有点过于自信了。自信过头了，就是自大。一旦有了自大，就离被人群而攻之不远了。

吴家再势大，也比不上梅、邱、付三家联合。吴家也想效仿邱家联手梅家的计策来拉拢付家，出发点是好的，但不会收到吴才洋想要的效果。

因为付家不再信任吴家，更主要的是，吴家和付家之间的势力不对等，在庞然大物的吴家面前，付家实力太弱，和吴家合作，一不小心就会有被吞并的危险，而且更有可能是吴家答应的利益最后落不到实处，付家吃过吴家一次大亏，不会还想再吃一次。

四家之中，付家靠投机取巧起家，实力迅猛上升，因此不为其他三家所喜。邱、梅两家靠的是以前的积累和踏实布局。而吴家靠的是精心运作和高明的手段，因此四家之间，邱、梅两家实力相近，政治立场也接近，最有合作的基础。付家却基本上是一个异类，吴家看不起，邱、梅两家又不愿意完全和付家合作，一来觉得降低了身份，二来可能也是不耻于付家的所作所为。

因此四家之中，最有可能联手的是邱、梅两家，付家在某种形势之下，也有可能和邱、梅两家偶而联手一次，最不可能联手的是吴家和其他三家，不管是吴家和邱、梅两家，还是吴家和付家。

因为吴家实力最强，他和任何一家联手，谁都会对他时刻提防，并且怀疑他的诚意。再有吴家又最长于布局和谋划，还有过摆布了付家一次的先例，基本上几家对吴家都是疏远并且防范的态度。

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