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第394章 原来是另有所图（第2页）

之前大臣怂恿着搞尊号，朱简烜也没有直接拒绝，只是觉得他们整的不是很好，所以就没有批准下去，现在不了了之了。

对于由朝廷直接出面，专门建设一座用于纪念和宣传的高楼，朱简确实不会拒绝。

但对于民间的楼房的态度却不一样。

朱简烜上辈子的时候，就一直不是很喜欢特别高的建筑。

关键是按照前世的经验，城市的楼房太高的话，会产生很多的麻烦。

首先就是灾难救援的问题。

如果都是六层以下楼房，特别是三层以下的低层楼房，发生了什么危险的时候，居民都很容易直接跑出去。

就算是楼道被堵住了，稍微准备点简单的救援设施，也很快就能把被困的人接送下去。

如果楼房里面发生了火灾，水管稍微加点力就能喷进去。

但对于十几层，二十多层，甚至更高的楼房，所有的相关事情，都没有办法简单处理了。

然后就是楼房本身的建设和维护问题。

钢筋混凝土高楼的理论使用寿命很长，如果建设质量没问题，后期维护得当，用一百年也没有什么问题。

但是如何确保质量没问题，如何确保维护得当，可就麻烦多了。

最后是居民的问题。

几十层的楼房，必然不可能整栋楼只住一户人家，那自然就会有邻里纠纷。

不是吵架、占用公共区域、熊孩子在楼上打篮球跑步的问题，这些问题没办法避免，也不会造成特别恶劣的影响。

而是楼下装修砸承重墙，甚至挖地下室，顶楼非法加盖，诸如此类会搞出各种大麻烦的问题。

当然，即便有这些可以预见的麻烦，如果自己仅仅是因为这些麻烦，就直接禁止建设高楼，那也应该属于因噎废食了。

朱简烜始终不在是否允许民间盖高楼的问题上表态，关键是还是在考虑经济层面的问题。

城市地价和房屋的价格，是与楼层高度高度相关的。

房屋作为普通百姓手中最重要的资产，房屋的获取成本会直接影响百姓的可支配收入。

总体来说，高楼会抬高地价，地价高又会反过来抬高房价。

房价和地价提高会更导致通货膨胀，让百姓的其他资产和收入相对房价贬值，同时拉大名义上的贫富差距。

使用相同的材料，建设一套规模和质量完全相同的房子。

在小城市或者郊区乃至农村建设，跟在大都会内部重要区域建设，建设成本不会有几倍的差距。

但是最终的市场销售价格，却可能会差出十几倍甚至几十倍。

拥有这两栋房子的两个人的身家，也会因为这两栋房子市场价格差异，而出现几十倍的差距。

这多出来的几十倍都是利润——

这庞大的利润吸引民间厂商，甚至是官方厂商的官员，本能的倾向于在大城市搞建设。

同时利用各种手段反过来推动城市化，将更多的人口引入城市。

快速城市会会再反过来拉高地价和房价。

这是一个不断向上累积的循环，不到整体卡死的时候是不会停止的。

关键是对高楼的需求最为迫切的，又是金融、证券、法律、保险这些直接跟钱打交道的产业。他们单纯依靠钱生钱，而不直接参与社会生产。

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