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实力突飞猛进!
霸国拂州。
科万特家族驻地。
这是陈默名单上最后一个想拉拢的巨头了。
族长罗克·科万特跟陈默见面,也跟着陈默见证了霸国房地产不靠谱的证据。
回去之后,罗克·科万特无语道:“刚刚我让人去调查了,霸国的贷款价值比已经飙升到110%了。”
“这简直太疯狂,太不可思议了!”
贷款价值比,是指贷款金额和抵押品价值的比例。
比如我想向银行贷款买房,那房子就是我交给银行的抵押物。
如果房子价值100万,而银行规定的贷款价值比小于等于70%,那么我最多贷款70万。
那么贷款价值比高达110%的时候,说明了什么问题呢?
说明房子价值100万,而贷款人却能从银行贷款110万!
!
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前几年,贷款价值比最高飙到70%的时候,贷款人只需要掏30%的首付才能买房。
但是现在,110%的贷款价值比,贷款人不光一毛钱不用花就能贷款买房,甚至还多出来10%的钱,可以拿去搞装修,买家具!
银行为了放款,那真是脸都不要了!
也难怪这位大佬如此生气。
这么个玩法,金融危机一爆发,他们这些人可比普通人损失多太多了!
“所以,我想联合各国的盟友,一起做空房地产。
这是对冲风险的唯一办法。”
陈默笑着道。
不过罗克·科万特并没有松口:“陈总,我还有最后一个问题。”
陈默:“请讲。”
罗克·科万特:“这段时间,次级贷款的违约率的的确确是在下降。
但mbs和cdo的价格并没有随着次级贷款的违约率飙升而下降。
反而还在上涨!
债券评级也迟迟不见下调。
我想知道原因。
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