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第661章 亿万富婆求订阅月票(第4页)

“唐总,我们先去吃饭吧?”王林道,“去老饭店怎么样?”

唐华道:“客随主便,我们悉听王总安排。”

王林哈哈大笑:“那就去老饭店。”

吃过午饭后,王林安排他们住进了华亭喜来登宾馆。

这次他们远来是客,是由王林负责接待。

王林当然要给他们安排更好的酒店和房间。

他在华亭宾馆开了三个豪华套间,唐华三人每人一个套间。

安排妥当后,王林和唐华坐在套房的客厅聊天。

唐华笑道:“让王总破费了。”

王林道:“我到香江时,也让你们破过费,现在我得把人情给还了。”

两人哈哈大笑。

唐华道:“我这次来,主要是想到浦东拿块地,建一个商业运动综合体。”

“哦?”王林沉吟道,“听起来很不错。跟我想建的城市商业综合体差不多吧?也就是把常规的运动项目都集中起来,建一个运动场馆,是不是?”

“对,就是这个意思。”

“那我建议你和我的爱秀广场合作。”

“和爱秀广场合作?你是说,你建好爱秀广场以后,我再把商业运动场馆开到爱秀广场去?”

“对,这是最好的共赢方式。我的爱秀广场,将来会成为一座城市的中心,有商超、有酒店、有购物广场,有美食广场,现在再加上你的运体综合体,那就更完美了,我们几家强强联手,共同合作,互相引流,可以起到相辅相成的作用。”

“嗯,有道理。”唐华道,“你在浦东拿了地?”

“拿了,相关手续正在办理,很快就能下来。我的爱秀广场,肯定是浦东第一个破土动工的建筑项目。”

“地块在哪里?”

“这样,下午还有空,我们一起去趟浦东看看?”

“好,我也正有此意。另外,我还想建一个高尔夫球场,你觉得内地有这种高端市场吗?”

王林道:“当然有了。其实早在1894年,申城的跑马地,也就是现在的人民广场附近,就有了第一家高夫尔俱乐部,这项有着几百年历史的运动,开始进入我国。不过,当时这家高尔夫球场,是某国的一个私人俱乐部,并不对华人开放。”

申城的高尔夫球场发展算得比较早的。

继1894年的第一家高尔夫俱乐部涎生以后,又陆续在1909年建成了9洞的虹口高尔夫球场,也就是现在的虹口体育场附近。1910年建设了18洞的江湾跑马厅高尔夫球场,位于现在的武东路一带。1916年建设了9洞的虹桥高尔夫球俱乐部,位于现在的西郊公园及附近地区。

随着改开的深入,高尔夫球这项运动,越来越受到有钱人的喜爱。

唐华笑道:“这么说来,这个项目可以投?”

王林沉吟道:“其实我并不建议你做高尔夫球场。”

唐华讶道:“为什么?这是一项有氧运动,在国外很流行。香江那边的富人也很喜欢玩。”

王林道:“我们是好朋友,有些话,我可以直言不讳的说出来,如果说得不对,你就当我是提个建议好了。”

唐华道:“不,我很重视你的专业意见。我爸临终前,还再三嘱咐我,遇到投资不决之事,一定要多来向你请教。”

王林点点头,说道:“高尔夫赚的是富人的钱,但运营成本太高,需要足够多的会员支撑,你才能顺利的运营下去。如果你是想靠这个来赚钱,那我建议你不要碰。”

高尔夫球俱乐部一般都是会员制,入会费用高达2万美元或以上,钻石级别的会员,入会费甚至高达100万人民币以上。

这个入会费,就是一个门槛费,把穷人和屌丝排除在大门之外,这跟那些高端会所的会费是一个道理,摆明了就是为富人服务,只赚那20富人的钱。

国内18洞球场的投资成本平均为15亿元,一家高尔夫球场一般需要购买1200亩左右的用地,加上场地建设费、会馆建设费、球场维修费等约需要3亿元。

而球场一年的固定运营费用在2000万元以上,一个18洞的球场每年需水量大约在40万到50万吨,每年光水费就需要800万元,还要人工成本。球场每年至少要接纳4万人次打球,每次消费要在800元以上,才能保本。

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