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港岛皇城。
在陈自强离职后,王林的心情一直非常复杂。
自己应该怎么走?
港岛房地产的前景,他其实是可以一眼看到底的。
地方太小了,土地就那么大。
开发完,就真的开发完了,以后就是存量房的世界了。
至于新界,他虽然通过大宋银行搞到了大量的乙种换地票,置换了大量土地,但是大部分土地还是在乡民手里。
港府无法从中获得太大的收益,所以对新界的开发,一直没有太大的动力。
没有足够的支持,就无法完成产业集群,房地产公司,也就没有太大的开发兴趣。
最重要的是土地都在个人手里,谁愿意费力巴拉的推动房地产,他们费力巴拉的推起来了,然后大头让这些乡民拿走?
港岛的重心一直在维多利亚两岸,新界是被半遗忘的世界。
也不要说用来发展制造业了,不远处特区的土地便宜的不要不要的,工资更是低到发指。
谁他妈有病去新界开工厂?
私有化的土地产权是限制新界发展的根本原因。
而且随着97的临近,两地将会融合的更加紧密,去新界买房,还不如去特区买房那,既便宜,生活成本还低,交通又方便。
所以说,港岛的房地产已经没有什么未来了。
如此的情况,他的价值,就会变得越来越少。
如果他继续贪恋权位,就显得太不会做人了。
收个房租,需要每年拿着巨量分红的人吗?
到时候可能找个猴子也不见得比自己做的差。
王林摊开港岛地图。
看着地图上标注的,属于皇城的,密密麻麻的土地。
“老子干完这些就走人,老子要去找杨董去。”
这些土地,他精心规划设计了将近十年。
他不希望,被新人破坏了自己的辛苦结晶。
所以走之前,他要将自己的梦想完成。
花园住宅(顾名思义,绿化从上到下),科幻住宅(就是用最新的技术,电,水,气,暖,网络,可视化系统,监控系统,服务系统…………),社区性怀旧住宅(公共活动空间大,多方便交流………),艺术性住宅(住宅艺术性高,倾向培养艺术家………),明星大住宅(给明星住的,私密性高……),音乐住宅(隔音最高等级,内置音乐厅等……),星空住宅(可以遥望星空的住宅,并内置天文台……),海洋住宅(海景比较好,并且整个住宅就像一个大鱼缸,可以随处看到管道内游来游去的鱼………)…………
盘点了一下手里能动用的资金,两百亿左右。
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